Por qué su propiedad comercial necesita un medidor certificado MID para facturación legal

Como experto en soluciones de gestión de energía aquí en Acrel, a menudo hablo con administradores de propiedades comerciales y propietarios que enfrentan un desafío recurrente: Cómo facturar a los inquilinos por el uso de electricidad de manera justa y precisa. Y sin disputas legales. La respuesta, que se está convirtiendo en un estándar en toda la industria, radica en un tipo específico de dispositivo: el medidor de energía certificado por MID.

Si está administrando un centro comercial, un complejo de oficinas o un edificio residencial de varias unidades, comprender qué es la certificación MID no es solo un detalle técnico, es fundamental para la salud financiera de su negocio y las relaciones con los inquilinos.

¿Qué es exactamente la certificación MID?

MID son las siglas de la "Directiva sobre instrumentos de medición". Es una directiva de la Unión Europea que se ha convertido en un punto de referencia mundial para la calidad y precisión de los instrumentos de medición, incluidos los medidores de energía. Piense en ello como un sello de calidad que garantiza el rendimiento de un medidor. Para que un medidor de energía esté certificado por MID, debe someterse a pruebas rigurosas por parte de un organismo independiente y acreditado. Estas pruebas verifican que el medidor:

• Es altamente preciso dentro de los límites especificados.

• Es confiable y mantiene su precisión a lo largo del tiempo y bajo diferentes condiciones ambientales.

• Es a prueba de manipulaciones para evitar actividades fraudulentas.

• Se fabrica bajo un sistema de control de calidad certificado.

En resumen, la certificación MID garantiza que el medidor que instale sea adecuado para facturar en función del consumo.

Por qué "Para fines de facturación" es la frase clave

Aquí está la distinción crucial: no todos los medidores de energía son iguales. Puede encontrar fácilmente submedidores que son excelentes para el monitoreo interno, por ejemplo, el seguimiento del uso de energía de un departamento específico dentro de su propia empresa. EstosMedidores de energía MIDNo necesariamente necesita certificación MID. Sin embargo, en el momento en que usa la lectura de un medidor para emitir una factura o factura a un tercero (como un inquilino o un cliente en una estación de carga de vehículos eléctricos), está entrando en el ámbito de la "medición fiscal"." Aquí es donde la certificación MID se vuelve esencial. El uso de un medidor no certificado para la facturación puede llevar a:

• Disputas de facturación: los inquilinos pueden cuestionar legítimamente la precisión de sus facturas, lo que lleva a conflictos que consumen mucho tiempo.

• Desafíos legales: En muchas jurisdicciones, el uso de medidores no aprobados para la facturación no cumple legalmente.

• Pérdidas financieras: Los medidores inexactos pueden hacer que cobre menos por el consumo, lo que afecta directamente sus ingresos.

Aplicaciones comunes para medidores MID enAcrel

En Acrel, vemos una creciente demanda de medidores certificados por MID en varios sectores. Su aplicación es fundamental dondequiera que exista una relación "Propietario-inquilino" para los servicios públicos. Esto incluye:

• Centros comerciales: facturación precisa de las tiendas minoristas individuales.

• Apartamentos y comunidades con servicios: garantizar que cada hogar pague exactamente lo que usa.

• Edificios de oficinas multialquilados: Dividiendo los costos de electricidad de manera justa entre diferentes empresas.

• Parques industriales: Sub-medición de diferentes unidades o talleres de fábrica.

• Estaciones de carga de vehículos eléctricos (EV): Facturar a los conductores la energía utilizada para cargar sus automóviles.

Elegir el medidor MID adecuado con Acrel

Cuando esté listo para garantizar la precisión y el cumplimiento de la facturación, estamos aquí para ayudarlo.Acrel Electric Co., LTDLa gama de medidores de energía con certificación MID, como las series DTSD1352 y DDSF1352, están diseñados específicamente para estas aplicaciones exigentes. Ofrecen no solo precisión certificada, sino también construcción robusta y opciones de comunicación (como RS485) para integrarse en un sistema de gestión de energía más grande. Al invertir en medidores certificados por MID, no solo está comprando una pieza de hardware; está invirtiendo en confianza, transparencia y la estabilidad financiera a largo plazo de sus operaciones de administración de propiedades. Si tiene alguna pregunta sobre sus necesidades específicas de facturación, nuestro equipo de Acrel siempre está listo para brindar orientación experta.

Aaron Shi

Electrical Engineer Expert, Providing Service, consultant, product expert, professional manufacturer of energy efficiency management systemic solutions, and energy meters.